Die meisten Anbieter nennen keine Preise, bevor Sie nicht angefragt haben. Das schafft Unsicherheit, dabei sind die Kosten für einen individuellen Sanierungsfahrplan gut kalkulierbar. Hier die Zahlen, mit denen Sie rechnen können.
Die Kosten im Überblick
- Einfamilienhaus: in der Regel 1.300 bis 1.600 € (Energieberatung inkl. iSFP, vor Förderung)
- Mehrfamilienhaus: in der Regel 1.600 bis 2.100 €, je nach Anzahl der Wohneinheiten
Der Preis hängt vor allem von Größe und Komplexität des Gebäudes ab: Anzahl der Wohneinheiten, Anbauten, Unterlagenlage und Zustand der Anlagentechnik.
Was die BAFA übernimmt
Die Energieberatung für Wohngebäude wird staatlich gefördert: Die BAFA übernimmt 50 % des Beratungshonorars, maximal 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern (bei Gebäuden ab drei Wohneinheiten maximal 850 €). Ihr Eigenanteil liegt damit typischerweise bei:
- Einfamilienhaus: 650 bis 950 €
- Mehrfamilienhaus: 750 bis 1.250 €
Wann sich der iSFP rechnet: ein Beispiel
Der iSFP ist kein reines Beratungsdokument, er ist ein Förder-Schlüssel. Wer Maßnahmen aus einem iSFP umsetzt, erhält 5 % zusätzlichen Zuschuss auf Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle, und die förderfähigen Kosten verdoppeln sich von 30.000 auf 60.000 € je Wohneinheit.
Rechenbeispiel Fassadendämmung für 55.000 €: Ohne iSFP sind maximal 30.000 € förderfähig, bei 15 % also 4.500 € Zuschuss. Mit iSFP sind die vollen 55.000 € förderfähig, bei 20 % also 11.000 € Zuschuss. Der iSFP bringt hier 6.500 € Mehrförderung, bei einem Eigenanteil von unter 1.000 €. Wie die Rechnung für Ihr Vorhaben aussieht, zeigt der Förderrechner in 30 Sekunden.
Wann lohnt sich der iSFP weniger?
Ehrlicherweise: Bei sehr kleinen Einzelmaßnahmen (z. B. nur Kellerdeckendämmung für 8.000 €) ist der direkte Förderbonus manchmal niedriger als der Eigenanteil der Beratung. Auch beim reinen Heizungstausch greift der iSFP-Bonus nicht, dort gilt eine eigene Förderlogik über die KfW. Der iSFP lohnt sich vor allem, wenn Sie in den nächsten 15 Jahren mehrere Maßnahmen planen, denn so lange ist er gültig.
Was Sie für Ihr Geld bekommen
- Vor-Ort-Aufnahme des Gebäudes durch einen eingetragenen Energieeffizienz-Experten
- Energetische Analyse von Gebäudehülle und Anlagentechnik
- Maßnahmenpakete in sinnvoller Reihenfolge, mit Kosten, Einsparungen und Förderbeträgen
- 15 Jahre Gültigkeit und 5 % Förderbonus auf umgesetzte Maßnahmen
Details zum Ablauf finden Sie auf der Seite Sanierungsfahrplan.
Fazit
Ein iSFP kostet nach Förderung meist 650 bis 1.250 €. Schon eine einzige mittelgroße Dämmmaßnahme holt das über den 5-%-Bonus mehrfach wieder herein. Entscheidend ist, den Fahrplan vor der ersten Maßnahme erstellen zu lassen, nicht danach.
Was würde der iSFP für Ihr Haus bringen?
Im kostenlosen Erstgespräch klären wir Ihre Ausgangssituation. Danach erhalten Sie eine erste Einschätzung, ob sich ein iSFP für Ihr Vorhaben lohnt.
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