Vorteile einer Energieberatung
Eine Energieberatung schafft Übersicht und Struktur, bevor konkrete Sanierungsentscheidungen getroffen werden.
Fördermittel sichern
Bis zu 70 % Förderung auf Einzelmaßnahmen möglich.
Das entspricht mehreren tausend Euro pro Sanierungsschritt.
Kosten planbar machen
Investitionskosten und Einsparpotenziale werden bewertet und Maßnahmen sinnvoll priorisiert.
Energiekosten senken
Durch gezielt priorisierte Maßnahmen lassen sich – je nach Gebäudezustand – Energieeinsparungen von etwa 20–60 % realisieren.
Unabhängige Entscheidungen
Alle Empfehlungen basieren auf einer technischen Bewertung des Gebäudes, sind neutral und frei von Hersteller- oder Verkaufsinteressen.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist eine staatlich geförderte Energieberatung, die Eigentümern zeigt, wie ein Wohngebäude Schritt für Schritt energetisch verbessert werden kann.
Er berücksichtigt den aktuellen Zustand des Gebäudes, die Ziele der Eigentümer und leitet daraus einen klaren, nachvollziehbaren Sanierungsweg ab.
Individuelle Analyse des Gebäudes
Der energetische Ist-Zustand des Wohngebäudes wird systematisch erfasst und bewertet.
Individuelle Beratung
Die Ergebnisse werden verständlich erklärt und fachlich eingeordnet – neutral und unabhängig.
Schrittweises Sanierungskonzept
Empfohlene Maßnahmen werden als übersichtlicher Fahrplan in sinnvoller Reihenfolge dargestellt.
Was im individuellen Sanierungsfahrplan betrachtet wird
Der individuelle Sanierungsfahrplan bildet das Wohngebäude ganzheitlich ab.
Er betrachtet alle relevanten Bereiche, die für den Energieverbrauch, die Sanierung und mögliche Förderungen entscheidend sind.
Gebäudehülle
Dach, Außenwände, Fenster und Kellerdecke werden hinsichtlich ihres energetischen Zustands bewertet und mögliche Verbesserungen aufgezeigt.
Gebäudetechnik
Heizung, Warmwasserbereitung, Lüftung und weitere technische Komponenten werden analysiert und auf Effizienz und Zukunftsfähigkeit geprüft.
Förderung
Der iSFP zeigt auf, welche Maßnahmen grundsätzlich förderfähig sind und welche Anforderungen dabei zu beachten sind.
Wie eine Energieberatung abläuft
Zu Beginn erfolgt ein erstes Gespräch zur Einordnung des Gebäudes und der Zielsetzung. Dabei werden grundlegende Informationen zum Gebäude, zum Baujahr, zur Nutzung sowie zu bisherigen Maßnahmen zusammengetragen.
Gleichzeitig wird abgestimmt, welche Unterlagen vorliegen und welche Daten für die weitere Analyse benötigt werden.
Im Rahmen eines Vor-Ort-Termins wird das Wohngebäude detailliert aufgenommen. Dabei werden unter anderem Gebäudehülle, Heizungsanlage, Warmwasserbereitung und weitere relevante Bauteile betrachtet. Der energetische Ist-Zustand wird dokumentiert und als Grundlage für die spätere Auswertung festgehalten.
Auf Basis der aufgenommenen Daten erfolgt die energetische Analyse des Gebäudes.
Mögliche Sanierungsmaßnahmen werden technisch bewertet, miteinander abgestimmt und in eine sinnvolle Reihenfolge gebracht.
Die Ergebnisse werden im individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) zusammengefasst, der einen klaren, schrittweisen Modernisierungsweg aufzeigt.
Im abschließenden Gespräch werden die Ergebnisse verständlich erläutert.
Der Sanierungsfahrplan wird gemeinsam durchgegangen, Zusammenhänge erklärt und offene Fragen geklärt.
Dabei erfolgt auch eine grundsätzliche Einordnung möglicher Förderrahmenbedingungen und weiterer Planungsschritte.
Preise & Förderung - Energieberatung inkl. iSFP
Die Kosten für eine Energieberatung inkl. individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) hängen vom Gebäude, dem Umfang der Analyse und der Anzahl der Wohneinheiten ab.
Ein großer Teil der Kosten wird staatlich gefördert.
Energieberatung inkl. iSFP- Einfamilienhaus
Gesamtkosten (vor Förderung)
1.300 - 1.600 €
BAFA-Förderung:
50% bis 650€ der förderfähigen Kosten
Eigenanteil nach Förderung
- 650 - 950 €
Die Förderung durch die BAFA wird nach der Durchführung der Energieberatung direkt an Sie ausgezahlt.
Energieberatung inkl. iSFP- Mehrfamilienhaus
Gesamtkosten (vor Förderung)
1.600 - 2.100 €
BAFA-Förderung:
50% bis 650€ der förderfähigen Kosten
Eigenanteil nach Förderung
- 750 - 1.250 €
Die Förderung durch die BAFA wird nach der Durchführung der Energieberatung direkt an Sie ausgezahlt.
Ist ein iSFP Pflicht?
Nein, er ist jedoch Voraussetzung, um bei späteren Einzelmaßnahmen den zusätzlichen Förderbonus von 5 % zu erhalten.
Wie lange ist ein iSFP gültig?
Ein iSFP ist 15 Jahre gültig.
Innerhalb dieses Zeitraums kann der Förderbonus bei Sanierungsmaßnahmen genutzt werden.
Wie lange dauert die Erstellung eines iSFP?
Von der Vor-Ort-Begehung bis zur fertigen Übergabe dauert es in der Regel 1 bis 2 Wochen, abhängig von Unterlagenlage.
Bin ich mit dem iSFP an die Maßnahmen gebunden?
Nein. Der iSFP ist nicht bindend.
Er dient als Entscheidungsgrundlage – Sie setzen nur die Maßnahmen um, die Sie möchten, und wann Sie es möchten.
Kann ich einzelne Maßnahmen auch ohne iSFP fördern lassen?
Ja. Einzelmaßnahmen sind auch ohne iSFP förderfähig.
Mit iSFP erhalten Sie jedoch 5 % zusätzliche Förderung auf die jeweilige Maßnahme.
Für welche Gebäude ist eine Energieberatung möglich?
Einfamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Reihenhäuser
Wohngebäude mit gemischter Nutzung
Voraussetzung ist, dass das Gebäude überwiegend zu Wohnzwecken genutzt wird.
Kann die Beratung auch Schritt für Schritt umgesetzt werden?
Ja. Der iSFP ist explizit dafür gedacht, Maßnahmen über mehrere Jahre verteilt umzusetzen – technisch sinnvoll und finanziell planbar.
Wer darf einen iSFP erstellen?
Ein iSFP darf ausschließlich von einem zugelassenen Energieeffizienz-Experten erstellt werden, der in der dena-Expertenliste geführt ist.
Unterstützen Sie auch bei der späteren Umsetzung?
Ja. Auf Wunsch begleite ich Sie bei der Auswahl der Maßnahmen, der Förderantragstellung und der fachlichen Bewertung von Angeboten.
Siehe hierzu auch Förderung
